聚脲是一種耐高溫、耐腐蝕的雙組份涂層，具有較好的抗化學性和耐磨性，在零下40攝氏度到零上180攝氏度的溫度下均能正常使用，短時間內可在210攝氏度的高溫下發揮作用。

聚脲一般用于于防水和耐磨涂層，它的優點如下：在混凝土、鋼管內壁等基底上，涂層的耐腐蝕性能好，還可以起到一定的保溫作用，聚脲涂層施工速度快，幾十秒就可以固化，使用壽命長，不需要保養。

缺點：聚脲噴涂技術是一種較新的施工工藝，需要良好的施工技術，十分聚脲，九分噴涂，如果聚脲在使用過程中出現針孔、起泡、腐蝕等現象，一般是噴涂時沒有做好，缺乏基本的涂裝技術所導致的。聚脲噴涂有一些特殊的條件要求，比如氣溫、濕度、基底的狀態等，要求施工時要把握好，需要精確的參數控制，這也是一些施工單位做不好聚脲噴涂工程的原因。

聚脲防水施工材料現在已經獲得了非常迅猛的發展，被大規模的使用在建筑、能源以及交通、水利等方面;聚脲除了本身具有的防水性能之外，在施工當中也不懼怕高溫和低溫的差別，同時聚脲對混凝土的黏結強度達5MPa，遠大于混凝土的剝離強度(約2.5MPa左右)，所以在混凝土基材開裂、涂層受拉伸時只在裂縫附近混凝土局部剝離，從而避免了“原位拉伸”;而其它部位仍牢牢黏結，是聚脲噴涂的“皮膚式”防水。